Energieadviesrapport · online omgeving

Bakkerij De Gouden Korst

Jan Evertsenstraat, Amsterdam-West · huurder in een verzamelpand · energiescan T200873

Sector: horeca / bakkerij Categorie P2 · middelgroot Eigendom: huurder

Welkom terug

Hier ziet u de status van uw energiescan.

Aanmelding

12 jan 2027

Energiescan

28 jan 2027

Adviesrapport

Gereed — u bent hier

Maatregelen kiezen

Open

Offertes & uitvoering

Volgt

Nieuw energielabel

Volgt

Nazorg 18 mnd

Volgt

Uw volgende stap

Kies uw maatregelen

Uw adviesrapport is klaar. Bekijk de vijf maatregelen, lees per maatregel de toelichting en geef aan welke u wilt uitvoeren. Twee daarvan kunt u binnen 90 dagen zelf oppakken.

Besparing

€10.175

per jaar

Investering

€43.400

voor subsidie

CO₂

14,4

ton per jaar

Terugverdien

4,3 jr

gemiddeld

Uw actiepunten

Wat er nu van u wordt gevraagd om verder te komen.

Komende deadlines & herinneringen

Recente activiteit

Vandaag
Adviesrapport gepubliceerd in uw portaal
28 jan 2027
Energiescan op locatie uitgevoerd (NTA 8800)
20 jan 2027
Verbruiksdata gekoppeld via machtiging netbeheerder
12 jan 2027
Aanmelding ontvangen en bevestigd

Uw begeleider

Vaste adviseur gedurende het hele traject — inclusief 18 maanden nazorg.

Yusuf Avut

Energieadviseur EP-U · Klimaatstarters

amsterdam@klimaatstarters.nl · 020 – 123 45 67

In het kort

Uw resultaat in het kort

Uw pand

PandVerzamelpand 1932 · 250 m²

GebruikBakkerij v.a. 04:30, winkel 08:00–18:00

Installaties2 gasovens, koelcel, deels tl-verlichting

Netaansluiting3×80A (ca. 55 kW)

Indicatief energielabel

Van huidig naar het doel na de gebouwgebonden maatregelen.

Voldoet u aan de regelgeving?

Wij bewaken de verplichtingen voor u én uw verhuurder en herinneren u ruim vóór elke deadline — zo blijft u altijd compliant en mist u geen kans of boete.

Automatische herinneringen — wij attenderen u en uw verhuurder tijdig op elke deadline.

Actie nodigHuurder

Energiebesparingsplicht

Uw verbruik ligt boven 50.000 kWh én 25.000 m³, dus u valt onder de plicht. Met de twee verplichte EML-maatregelen (koeling & LED) voldoet u aantoonbaar.

Wij bevestigen zodra u aantoonbaar voldoet.

2027

AankomendHuurder & verhuurder

Informatieplicht energiebesparing

Elke vier jaar meldt u welke energiebesparende maatregelen zijn genomen. De eerstvolgende rapportageronde is 2027 — wij vullen die voor u in op basis van dit dossier.

Herinnering ~2 maanden vóór de deadline.

Let opHuurder & verhuurder

Netcongestie in Amsterdam-West

Beperkte ruimte op het net. Wij ontwerpen binnen uw bestaande aansluiting (piekspreiding, begrensde omvormer bij de zonnepanelen) zodat u niet in de wachtrij belandt.

Wij checken de netstatus vóór uitvoering.

~2027

AankomendHuurder & verhuurder

GACS — grens 290 → 70 kW

De verwachte verlaging van de vermogensgrens brengt meer koelinstallaties onder verplichte keuring en monitoring. Direct relevant voor uw koelcel; wij houden er nu al rekening mee.

Wij melden u zodra de grens ingaat.

2027+

AankomendVerhuurder

Strengere energielabel-eisen (verhuurd vastgoed)

Voor verhuurd bedrijfsmatig vastgoed worden de labeleisen stapsgewijs aangescherpt. De geregistreerde labelsprong G → B maakt het pand toekomstbestendig en beter verhuurbaar.

Wij bewaken de labeldeadlines voor de verhuurder.

→2040

ToekomstVerhuurder

Aardgasvrije stad

Amsterdam gaat richting aardgasvrij. Isoleren en elektrificeren die u nu doet, maken het pand toekomstbestendig en voorkomen dubbele investeringen.

Verdeling energiekosten

Uw jaarlijkse energiekosten: €54.910

Aardgas — €29.820 (28.400 m³)

Elektriciteit — €25.090 (96.500 kWh)

Per adres opgehaald uit de jaarnota en met machtiging aangevuld met kwartierdata. In deze demo met voorbeeldgegevens.

Piekvermogen versus netaansluiting

Uw piek ligt in de ochtend op 46 kW van ca. 55 kW.

Ruimte voor zonnepanelen; niet zomaar voor een elektrische oven — zie het advies.

Uw energiekosten — nu en na de maatregelen

Met het volledige pakket daalt uw jaarrekening van €54.910 naar circa €44.735.

Een structureel lagere energierekening; het verschil van €10.175 per jaar blijft in uw onderneming.

Monumentale afweging

Uw pand ligt in beschermd stadsgezicht (Amsterdam-West). Daarom weegt ons advies naast energie en kosten ook cultuurhistorie, bouwfysica en vergunningen mee — conform de ERM-uitvoeringsrichtlijn (URL 2001) en eisen 42–44.

Reversibel — altijd terug te draaien Dampopen materialen Nooit isoleren zonder de vochthuishouding te kennen

Afweging per maatregel — energie · erfgoed · bouwfysica · kosten

Achterzetramen / voorzetbeglazingvergunningcheck

Energie ++Erfgoed behoud raamBouwfysica ✓Kosten €€

Dampopen dak-/vlieringisolatiegeen vergunning

Energie +++Erfgoed onzichtbaarBouwfysica mits ventilatieKosten €€

Zonnepanelen op niet-zichtbaar dakvlakvergunningaanvraag

Energie +++Erfgoed alleen achterdakvlakBouwfysica ✓Kosten €€€

Binnenisolatie voorgevelafgeraden

Energie ++Erfgoed aantastingBouwfysica vochtrisico balkkoppenKosten €€€

Wat kan wél en niet — per bouwdeel

Bouwdeel	Monumentale waarde	Bouwfysische conditie	Wat kan / niet
Voorgevel (siermetselwerk)	Hoog	Vochtgevoelig, houten balkkoppen	Géén buiten-/spouwisolatie; binnenisolatie afgeraden
Vensters (schuiframen)	Hoog	Tochtig, enkel glas	Achterzetramen na vergunningcheck
Kap & vliering	Laag (onzichtbaar)	Goed te ventileren	Dampopen dakisolatie — kan
Begane-grondvloer / kelder	Midden	Vochtig	Bodemisolatie alleen na vochtonderzoek
Installaties	Geen	Verouderd	LED, waterzijdig inregelen, HR — kan

De monumentenroute — vervolgpad bij verdiepingsbehoefte (eis 44)

Behoefte vastgesteld

Uw pand vraagt om een verdiepend maatwerkadvies conform de ERM-systematiek.

DuMo-adviseur

Wij verwijzen naar een erkend Duurzame Monumenten-adviseur (ERM-gecertificeerd).

Restauratiefonds-vergoeding

Wij begeleiden de aanvraag voor de vergoeding duurzaamheidsadvies.

Duurzame Monumenten-Lening

Laagrentende financiering voor de uitvoering van de maatregelen.

De definitieve waardestelling loopt via de vergunningprocedure; bron: monumentenregister, bouwhistorische gegevens en ERM URL 2001 als toetskader.

Kies uw ambitieniveau

Drie pakketten, doorgerekend op uw verbruik. U kiest zelf; onze adviseur denkt mee. Bedragen na indicatieve subsidie.

Uw verduurzamingsroutekaart

Niet alles hoeft tegelijk. Dit is uw pad naar een beter energielabel — stap voor stap, met de quick-wins eerst zodat die de zwaardere, gebouwgebonden maatregelen mede financieren. Wissel tussen investering, besparing en CO₂, en zie wie welke maatregel betaalt (huurder of verhuurder).

Huurder betaaltVerhuurder betaaltGezamenlijk

Uw maatregelen

Doorgerekend op uw werkelijke verbruik. Klik op een maatregel voor de toelichting en het rendement, en kies Ik wil deze maatregel uitvoeren.

Wat levert het op — voor u én voor de verhuurder

Twee businesscases naast elkaar, doorgerekend op uw geselecteerde plan. Zo ziet iedere partij het eigen voordeel.

Uw CO₂-reis

Zo daalt de uitstoot van uw pand naarmate u de maatregelen uitvoert — afgezet tegen het klimaatdoel voor 2030. Dezelfde grafiek maken wij voor u als huurder, voor uw verhuurder en — opgeteld over alle deelnemers — voor de gemeente.

ReferentiejaarJaarlijkse uitstootCumulatief bespaardKlimaatdoel 2030

Verhuurder erbij betrekken

De pandgebonden maatregelen investeert de verhuurder. Nodig uw verhuurder uit, deel automatisch het verdeelvoorstel en leg het akkoord digitaal vast — zo is de split incentive geen blokkade meer.

Kostenspecificatie en subsidie-indicatie

Indicatie op basis van actuele offerteprijzen (±15%). De netto-investering is na de indicatieve subsidie/fiscale aftrek (o.a. EIA).

Maatregel	Investering	Subsidie/EIA (ind.)	Netto-investering	Besparing/jr

Subsidiebedragen zijn indicatief per rapportdatum; toekenning is aan de verstrekker. Wij leveren de maatregelspecificaties voor de aanvraag.

Financiering & subsidie — keuzekaart

Geen bijlage van twintig pagina’s, maar een overzicht: welke regeling past bij welke maatregel. Wij verzorgen de aanvraag.

EIA — energie-investeringsaftrek

Voor koeltechniek, LED en zonnepanelen. Extra aftrek op de winst.

40% aftrek · ~11% netto voordeel

ISDE (zakelijk)

Subsidie voor isolatie en (hybride) warmtepompen.

vast bedrag per maatregel

Amsterdams Duurzaamheidsfonds

Gunstige lening voor verduurzaming van uw pand.

lage rente · maatwerk

Energiebespaarlening (Warmtefonds)

Financiering tegen lage rente; ook voor het MKB.

looptijd tot 20 jaar

DUMAVA (maatschappelijk vastgoed)

Voor scholen, zorg en verenigingen. Ruime dekking.

tot 30% subsidie

Advies op maat

Wij stapelen de regelingen optimaal en bewaken de aanvraagtermijnen.

onderdeel van onze begeleiding

Return on investment

Vink maatregelen aan of uit — de grafiek en het omslagpunt (uw terugverdientijd) herberekenen direct.

Rendement per maatregel

Jaarlijks rendement (besparing als percentage van de netto-investering).

Offerte aanvragen bij een uitvoerder

Vink de maatregelen aan die u wilt (laten) uitvoeren — de totalen rekenen live mee. Per maatregel doorzoeken wij ons netwerk van door de gemeente getoetste uitvoerders en tonen wij de best passende partijen op basis van geschiktheid, afstand, beoordeling en beschikbaarheid. Onafhankelijk en zonder provisie; er worden altijd drie vergelijkende offertes aangevraagd.

Uw vaste adviseur

Yusuf Avut

Senior EP-U-adviseur · uw vaste begeleider bij Klimaatstarters

Telefoon020 308 6 408

E-mailamsterdam@klimaatstarters.nl

BereikbaarWerkdagen, reactie ≤ 2 werkdagen

Begeleiding18 maanden, kosteloos

Een vraag terugstellen

Vraag hier iets over uw advies of een specifieke maatregel. Uw vaste adviseur reageert binnen twee werkdagen.

Bedankt, uw vraag is verstuurd. Uw adviseur neemt binnen twee werkdagen contact op.

Onderwerp

Uw vraag

E-mail voor de reactie

Uitvoering en realisatie

Wij stoppen niet bij het advies. Elke gekozen maatregel volgen wij tot en met het geregistreerde resultaat — van offerte tot een nieuw energielabel in EP-Online. Zo ziet u (en de gemeente) precies dat er daadwerkelijk verduurzaamd wordt.

Uw begeleiding — 18 maanden nazorg

Wij laten u niet los na het rapport. Dit is uw begeleidingstraject van aanmelding tot gerealiseerde maatregel, met twee vaste opvolggesprekken. Alles kosteloos.

Reageert binnen 2 werkdagen (eis 30) Kosteloos, 18 maanden (eis 27) Doel: u realiseert minstens één maatregel (eis 28)

Aanmelding via de gemeente12 jan 2027

Uw aanmelding is ontvangen en bevestigd.

Eerste contact≤ 10 werkdagen16 jan 2027

Intake en afspraak voor het locatiebezoek — ruim binnen de servicenorm van 10 werkdagen (eis 20).

Energiescan op locatie28 jan 2027

Fysiek locatiebezoek met opname (NTA 8800) en analyse van uw verbruik.

Adviesrapport opgeleverd≤ 15 werkdagen12 feb 2027

Uw digitale adviesrapport stond klaar binnen 15 werkdagen na het bezoek (eis 21).

Nabespreking & prioriterenu bent hier24 feb 2027

We bespreken het advies, kiezen samen de maatregelen en maken een eenvoudig actieplan.

Opvolggesprek 1verplicht opvolggesprekmei 2027

Eerste van twee vaste opvolggesprekken (eis 29): voortgang, subsidiecheck en het opvragen van drie offertes.

Opvolggesprek 2verplicht opvolggespreksep 2027

Tweede vaste opvolggesprek: knelpunten wegnemen en de uitvoering vlottrekken. Valt iets stil, dan bellen wij u.

Uitvoering & bewijsokt 2027 – jul 2028

Begeleiding tot uitgevoerde maatregelen, bewijs (factuur/foto) en registratie van het nieuwe energielabel in EP-Online.

Einde begeleiding & overdrachtaug 2028

Afronding na 18 maanden nazorg; het volledige dossier draagt Klimaatstarters over aan de gemeente (eis 33).

Voortgang per maatregel

De status van elke maatregel in het traject. In deze demo kunt u een maatregel een stap verder zetten om de gesloten lus te zien.

Kwaliteitsborging en tevredenheid

Wij leveren niet alleen op — wij controleren de kwaliteit en zorgen dat u tevreden bent. En gaat er onverhoopt iets mis, dan lossen wij het actief voor u op.

Stap 1

Opleveringscontrole

Wij toetsen elke uitgevoerde maatregel aan het advies, leggen het bewijs vast (factuur, foto of opleverdocument) en registreren het resultaat — inclusief het nieuwe energielabel in EP-Online.

Stap 2

Tevredenheidscheck

Na oplevering vraagt uw vaste adviseur of alles naar wens is. U hoort altijd binnen 2 werkdagen iets terug (eis 30); uw feedback bepaalt of we bijsturen.

Bij ontevredenheid

Wij herstellen het

Minder tevreden? Dan pakken wij het direct op: oorzaak achterhalen, de uitvoerder aanspreken en waar nodig een correctie of alternatief regelen — kosteloos, binnen uw begeleiding.

Onafhankelijk oordeel. De gemeente voert daarnaast een eigen, onafhankelijk klanttevredenheidsonderzoek uit (eis 35). Wij bevragen u niet dubbel — onze check dient puur om de kwaliteit van uw traject te bewaken.

Uw documenten

Alle stukken bij uw energiescan — te downloaden of te delen. In productie ondertekend en gearchiveerd conform de AVG.

Energieadviesrapport — De Gouden Korst

PDF · opgesteld 4 februari 2027

Downloaden

Verdeelvoorstel huurder – verhuurder

PDF · split-incentive-doorrekening per maatregel

Downloaden

Machtiging energiedata (netbeheerder)

Ondertekend · voor het automatisch ophalen van uw verbruik

Bekijken

Subsidieoverzicht & aanvraagformulieren

EIA / ISDE per gekozen maatregel · kant-en-klaar

Downloaden

Documenten uploaden

Deel offertes, foto’s, uw huurcontract, meterstanden of andere stukken met uw adviseur. Uw bestanden blijven binnen de EER en zijn alleen zichtbaar voor u en Klimaatstarters.

Sleep bestanden hierheen of klik om te kiezen

PDF, JPG, PNG of Office · max. 20 MB per bestand